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🔥 巴黎13区优质商铺转让｜地铁口1分钟｜成熟商圈｜多业态可做 🔥 📍 黄金位置 位于巴黎13区核心地段，🚊地铁站出口步行约1分钟。门口周四和周日两天固定集市，人流密集，商业氛围浓厚，曝光率极高。 🏠 店铺信息 ✅ 面积约40㎡ ✅配备独立卫生间 + 小厨房 ✅后方带私属小花园（稀缺加分项） ✅店铺整体需简单翻新，可按需求打造理想风格 💡 经营潜力 ✅已稳定经营30年，具备良好客户基础 ✅地段+人流优势明显 ✅非常适合：奶茶店、美甲店 📜 租约条件 ✅标准3/6/9商业租约（Bail commercial） ✅房东友好，条款可协商 ✅月租：1650€（不含charges） ✅Charges低：约100€+/月（费用较低） 💰 转让价：75,000€（含中介费） 📩 微信：siky0126 ☎️ 电话：06 65 63 51 93 欢迎私信咨询详情或预约看店，机会难得，先到先得！