【出售】适合开民宿的大野别墅 Grands Champs：精致 T2 & T3 公寓 – 谢尔河畔塞尔 (41)

详细描述

如果你正在考虑投资一处规模不大的乡间民宿，那么签完不要错过这处 大野别墅（Grands Champs）。背靠博瓦勒熊猫动物园的巨大流量，环绕着法国之心自行车道、卢瓦尔河和谢尔河沿岸的著名城堡，特别是瓦朗赛（Château de Valençay）、香波堡（Château de Chambord）和本市的塞纳古堡（Château de Selles-sur-Cher），这是一个具有长远潜力的旅游住房投资项目。 这是一个由 10 套全新改建公寓 组成的精品项目，坐落于 11 rue des Grands Champs。该项目由专业 室内设计师 倾力打造，完美融合了现代舒适感与法式优雅，提供“拎包入住”的便捷体验，是自住或投资的绝佳选择。 卓越的舒适感与品质 每套公寓（T2 至 T3，面积从 29 m² 到 84 m²）均拥有独特的氛围，旨在提供即时的生活享受： 优化空间布局：配备定制储物柜和步入式衣帽间。 高端定制：拥有美观且实用的定制厨房和浴室。 冬暖夏凉：全户安装 可逆式空调，确保全年理想室温。 采光极佳：大面积窗户带来充足自然光，室内动线流畅。 完善的公共设施 住宅区的设计充分考虑了日常生活的便利性： 私人停车位：每套公寓均配有 2 个私人停车位。 绿意生活：约 830 m² 的共享绿地花园。 安全保障：配备 电动安保大门，出入受控。 骑行友好：设有自行车及摩托车专用存放处。 优越的地理位置与旅游资源 优越的地理位置让您可以步行或骑行享受一切便利： 生活配套：步行 4-5 分钟即可到达 Aldi 和 Super U 超市，步行 6 分钟可达药店。 交通便捷：步行 14 分钟可达 SNCF 火车站（通往 Tours/Vierzon），开车 7 分钟即可进入 A85 高速公路。 休闲旅游：距离 博瓦勒动物园 (Zoo de Beauval) 仅 20 分钟车程。 紧邻 法国之心自行车径 (Véloroute Cœur de France)，骑行胜地。 步行或骑行即可参观 谢尔河畔塞尔城堡 (Château de Selles-sur-Cher)，著名的 瓦朗赛城堡 (Château de Valençay) 亦近在咫尺。 投资者的理想机会 无论是作为首套住宅、度假屋，还是进行长期或季节性出租（针对博瓦勒动物园游客），本项目均具备极高的资产价值和运营潜力。 节能表现：DPE 等级为 B 或 C（视具体公寓而定）。 交付时间：预计于 2026 年 5 月底至 6 月中旬 交付。 可选全装修包：可申请包含全套家具和家电的配套方案。 欢迎咨询整栋购买（投资者选项）或分套购买价格。 （本文照片都是实景照片）