📍 27省市中心优质位置｜Bar Tabac FDJ 餐饮一体店｜带河边露台

详细描述

📍 27省市中心优质位置｜Bar Tabac FDJ 餐饮一体店｜带河边露台 💰 售价：340 000 €（含中介费） 💶 房租：1 100 € / 月 🏷 房产税：2 800 € / 年（由承租人承担） ——— 📊 经营数据 • 总营业额：194 000 € • 餐饮：105 000 € • 烟草佣金：50 000 € • FDJ：20 000 € • 小商品：18 000 € ——— 🏡 住房情况 ✔ 约75㎡，分两层 ✔ 可自住，适合夫妻或家庭经营 ——— ✨ 项目亮点 ✔ 市中心位置，人流稳定 ✔ 后院带河景露台，环境舒适 ✔ 多元经营（酒吧 + 烟草 + FDJ ） ✔ 每周营业5天，生活节奏轻松 ✔ 有提升空间 ——— 🔧 备注 • 需简单翻新（轻度装修） ——— 👉 适合首次创业或夫妻店，生意+生活兼顾，性价比高。