蒙鲁日 (Montrouge) 65平米餐厅 – 办公与酒店核心区

详细描述

蒙鲁日 (Montrouge) 65平米餐厅 – 办公与酒店核心区 该店地处蒙鲁日商务核心地段，拥有极高的性价比和巨大的经营灵活性。 空间布局： 总面积 65 平方米，布局合理：地面层 45 平方米（主用餐区及吧台），地窖/地下层 20 平方米（非常适合作为储藏间、酒窖或备餐区）。 客座容量： 室内 30 个餐位，外加 12-14 位的全年开放露台，且露台具备进一步扩建的潜力。 财务优势： 极低租金，每月仅 800 欧元（不含税）+ 150 欧元杂费。超低固定支出确保了极佳的抗风险能力。 核心稀缺资源： 包含一张目前尚未开发的 4 号酒牌 (Licence 4)。结合周边的写字楼和多家酒店，开发“午间餐饮 + 晚间 After-work 社交酒吧”模式将带来极高的利润增长点。 双重客源： 白天覆盖庞大的上班族群体，晚间及周末吸引酒店商务及旅游住客。 联系方式：欢迎预约看店！