巴黎五区法国人餐馆转让

详细描述

抓住独一无二的商机，选址于充满活力的拉丁区核心地段，距离先贤祠、贡特斯卡普广场、穆浮塔街以及索邦大学、巴黎综合理工学院、巴黎高等师范学院等著名学府仅步行3分钟。这家餐厅地理位置优越，地处日夜繁华的区域，享有极高的人流量，客户群体多元：游客、上班族、学生以及高收入居民。 商铺信息： · 总面积：120 平方米 · 底层：70 平方米，可容纳 50 人 · 地下室：50 平方米，额外可容纳 40 人 · 夏季露台：可容纳 30 人 · 门面宽度：13 米，视野极佳 · 排烟系统：完美适配各类餐饮项目 · 无酒牌 (Licence IV) · 配套单间公寓：带厨房、浴室、卫生间 · 吸引力十足的租金：2700 欧元/月（不含税，不含杂费） · 商业资产转让价：55 万欧元 可接受租赁经营，附带商业资产购买选择权。 租金/使用费：8000 欧元/月（不含税，不含杂费）（需符合条件） 核心优势： · 黄金地段，位于巴黎最抢手的街区之一 · 强大的旅游及本地吸引力，确保稳定客源 · 毗邻标志性景点及知名学府 · 灵活空间，适合多种餐饮概念 · 对于如此优质地段，财务条件十分有利 难得良机，接手一家位于高收益区域、拥有非凡潜力的店铺。适合有雄心的餐饮业者或富有远见的投资者！ 如需更多信息，请直接通过电话（法语）联系我们：06 51 39 48 90 **À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 5e – CŒUR DU QUARTIER LATIN** Saisissez une opportunité unique au cœur du vibrant **Quartier Latin**, à seulement **3 minutes à pied du Panthéon**, de la **Place de la Contrescarpe**, de la **rue Mouffetard** et des prestigieuses **Grandes Écoles** (Sorbonne, Polytechnique, École Normale Supérieure...). Ce restaurant, idéalement situé dans un quartier animé jour et nuit, bénéficie d’une **forte densité de passage** et d’une clientèle variée : **touristes**, **professionnels des bureaux**, **étudiants** et **habitants à hauts revenus**. ### Caractéristiques du bien : - **Surface totale** : 120 m² - **Rez-de-chaussée** : 70 m², capacité d’accueil de **50 personnes** - **Sous-sol** : 50 m², capacité supplémentaire de **40 personnes** - **Terrasse estival capacité 30 personnes - **Façade** : 13 mètres, offrant une **visibilité exceptionnelle** - **Extraction** : Parfaite pour tout type de restauration. -** Pas de licence IV -** Studio avec cuisine, salle de bain, toilette. - **Loyer attractif** : 2 700 €/mois (HT, hors charges) - **Prix du fonds de commerce** : 550 000 € Location-Gérance possible avec Option d'achat du fonds de commerce. loyer/redevance 8000 euros HT-HC (Sous conditions) ### Points forts : - Emplacement **premium** dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris - Forte attractivité touristique et locale, garantissant un **flux constant de clients** - Proximité des lieux emblématiques et des établissements d’enseignement prestigieux - Espace modulable pour divers concepts de restauration - Conditions financières avantageuses pour un emplacement de cette qualité Une occasion rare de reprendre un établissement au potentiel exceptionnel dans un secteur à forte rentabilité. **Idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur visionnaire** ! ** Pour plus d’informations contactez-nous directement en Français au Téléphone 0651394890