🏪 小巴黎11区 商铺产权出售（Les Murs）| Oberkampf核心
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详细描述
🏪 小巴黎11区 商铺产权出售（Les Murs）| Oberkampf核心地段 面积：117 m² 总计 · 一楼商铺：60 m² · 后院/后店：12 m² · 地下室：45 m²（层高正常，可做储藏/冷房/员工区） 状态：空置， 前任水果店（已搬走） 烟道：无（适合水果店、面包店、杂货店、 咖啡轻食、精品店等） · 房产税：1,079€/年 · 历史：前水果店Fonds曾以36万€转让， 地段价值已验证 售价：75万€（可议， 含中介服务费） 适合： · 投资者（买下出租， 年租金预估3.5-4万€，毛回报率5-5.7%） · 自用创业者（锁定地段，不再付租金） 📞 联系：郭女士 0667222792 ※ 11区Oberkampf是巴黎热门商业街， 空铺产权稀缺。 70万≈5,983€/m²总价，低于区域均价。