📍空店直租Location Pure 【巴黎8区优质商铺出租｜核心商务地段】

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📍空店直租Location Pure 【巴黎8区优质商铺出租｜核心商务地段】 ✅门面气派、格局合理！ 成熟商业街，紧邻Saint-Augustin，人流稳定！ 🏆【地段优势】 ✔ 周边品牌密集：Monoprix、Picard、Crédit Agricole、Franprix、Prêt à Manger 等 ✔ 办公+商业双重客群，消费能力强 📐【面积信息】 ▪ 总面积：200 m² ▪ 一层营业面积：170 m² ▪ 地下室：30 m² ▪ 空间布局合理，利用率高 🍽️【经营条件】 ✔ 带排烟（可做餐饮） ✔ 适合快餐、咖啡、轻食等业态 💼【租赁条件】 ▪ 租金：15,000 € HT+ 税 / 月 ▪ 押金：45,000 € ▪ 商业租约：bail commercial 3/6/9 ▪ 银行担保：6个月 💰【费用】 ▪ 中介费：54,000 € HT+ TVA税（承租方承担） 💡【投资亮点】 ✨ 地段稀缺，8区核心位置 ✨ 大面积临街商铺，展示面强 📞 欢迎咨询更多详情 & 安排看铺！