🔥 巴黎19区｜独栋大型餐馆出让 Restaurant à vendre –

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🔥 巴黎19区｜独栋大型餐馆出让 Restaurant à vendre – Paris 19e 📍 黄金地段｜餐饮一条街｜交通便利｜超大客流 📍 Emplacement premium｜Rue très commerçante｜Fort passage 💥 核心亮点 Highlights ✔ 独栋楼宇，无物业管理费 ✔ Immeuble indépendant sans charges de copropriété ✔ 总面积约312㎡（含37㎡封闭露台） ✔ Surface totale env. 312 m² (dont terrasse fermée de 37 m²) ✔ 共约120个座位 ✔ Environ 120 places assises ✔ 高端装修＋现代化设备 ✔ Décoration haut de gamme et équipements modernes ✔ 超大抽风及空气对流系统 ✔ Système d’extraction et ventilation très performant ✔ 冷暖空调齐全 ✔ Climatisation réversible chaud/froid ✔ 完全符合 HACCP 卫生标准 ✔ Conforme aux normes HACCP 📐 详细布局 Configuration 🔹 地下室 Sous-sol – 58.4㎡ ▪ 储藏室 ▪ Vestiaire du personnel ▪ Toilettes employés ▪ Douche ▪ 两个冷库（含一个冷冻库） ▪ Deux chambres froides dont une négative ▪ 货物升降机 ▪ Monte-charge 🔹 一层 RDC – 80.3㎡ + 37.4㎡ Terrasse fermée ▪ 约70座位 ▪ Environ 70 places assises ▪ 厨房设备齐全 ▪ Cuisine entièrement équipée ▪ 残疾人卫生间 ▪ Toilettes PMR ▪ 两个餐梯直达楼上 ▪ Deux monte-plats vers l’étage 🔹 二层 1er étage – 74.4㎡ ▪ 50+座位 ▪ Plus de 50 places ▪ 两个卫生间 ▪ Deux toilettes 🔹 三层 2e étage – 62.3㎡ ▪ 两个住房空间 ▪ Deux pièces d’habitation 💰 转让信息 Informations 💶 转让费：385,000€ 💶 Loyer：6,500€/月 ✅ 无物业杂费 ✅ Pas de charges ⭐ 适合项目 Idéal pour 🍜 中餐 / 火锅 / 韩餐 / 烤肉 🍣 日料 / Buffet / Brasserie 🥘 大型聚餐 / 团体接待 / 连锁品牌 📍 对面科学城，拥有近万个停车位 📍 Face à la Cité des Sciences avec immense capacité de stationnement 📩 欢迎预约看店 📩 Visite sur rendez-vous uniquement