巴黎8区旺铺餐厅转让｜Saint-Lazare商圈｜办公区核心地段

详细描述

店铺位于巴黎8区Saint-Lazare核心办公商圈，周边大量写字楼、公司及商务人群，属于巴黎午餐生意非常强的区域之一。 地段人流稳定，从中午到下午持续有过路客流，非常适合堂食 + 外卖模式。 本店目前仅工作日中午营业，但营业额已经达到非常优秀水平，仍有很大增长空间。 【店铺情况】 餐厅面积约70㎡ 目前约30个座位 可优化至40位以上（适合外卖+堂食结合） 厨房约20㎡ 配备355mm正规烟道 地下室约15㎡ 地下室可做储藏、更衣室等 店铺整体状态非常好 所有设备及规范齐全 接手即可营业 【营业数据】 2025年营业额：48万欧（税前） 2024年营业额：42万欧（税前） 2025年利润：45,980欧 目前仅工作日午市营业 每天午市约200至250位客人 对于只做午餐的店铺来说，这个营业数据在巴黎属于非常优秀。 晚市及外卖目前尚未真正开发，新买家仍有较大提升空间。 【租约条件】 月租：4583欧元（不含税不含物业） 物业费：160欧元/月 新3/6/9商业租约 租约开始日期：2026年4月1日 【店铺优势】 ✔ 巴黎8区核心办公地段 ✔ Saint-Lazare高人流区域 ✔ 午市生意非常成熟 ✔ 年营业额高 ✔ 355mm正规烟道 ✔ 店铺状态优秀 ✔ 接手即可营业 ✔ 晚市及外卖增长空间大 ✔ 租金与营业额比例健康 非常适合： 亚洲快餐 麻辣烫 日式丼饭 韩餐 盖饭类 三明治 / 沙拉 中央厨房配送型项目 外卖型品牌 属于“现金流稳定 + 可继续增长”的优质餐饮项目。 咨询及预约看店 （VF2370）： Lei ZHOU 06 59 08 77 00 [email protected] Panthéon Conseil 巴黎餐饮店铺买卖专家