【酒店餐厅】大巴黎约1500平米 综合性酒店餐厅 & 活动中心

详细描述

这套商业地产位于巴黎东北部极具战略意义的黄金地带，是一个集住宿、餐饮和大型活动于一体的高收益项目。对于寻求稳定回报或商业扩张的投资者来说，这是一个极其罕见的机会。 这只是全法酒店产品中的一个代表，其他包括巴黎中心和天蓝海岸的酒店产品可见面进一步讨论。 我们有专业的融资中心，为您处理项目的融资，快速反应为您的项目找到最优化的贷款方案。服务费为1%（起步价2500欧元）。 【项目核心数据】 售价： 5 974 000 € 总面积： 约 1,500 m² 停车位：50 房间数：46 营业额：1 700 000 欧元 业态： 酒店（Hôtel）+ 餐厅（Restaurant）+ 小型活动厅（Événementiel） 【项目核心卖点】 战略位置： 坐落于巴黎东北部商业增长带，紧邻 A15/A104/A4 高速公路和地铁站。 快速抵达 戴高乐机场 (CDG)，商务客源充足。 邻近 巴黎迪士尼乐园 (Disneyland)，旅游季住房及餐饮需求火爆持久。 有公交线路通往巴黎 多功能经营： 拥有宽敞的餐饮区和可举办婚礼、生日宴、公司年会及商务研讨会的活动厅。这种“多点盈利模式”极大地降低了经营风险。 发展潜力： 1440平米的超大体量提供了巨大的改造空间，可根据您的需求进行品牌升级或业态调整（如增加华人特色餐饮或会议中心）。 成熟业务： 现有业务稳定，接手即可运营，是资产配置和身份规划的理想选择。 全新装修。酒店全新装修。 可申请3星级，申请后价格可以增加25-35. 【您的专属房产顾问：刘忠军 Zhongjun LIU】 在法国进行这种规模的商业并购，不仅是买卖房产，更是复杂的法律与行政对接。作为 Immo-Réseau 的资深顾问，我将为您提供“管家式”服务： ✅ 中法双语全流程支持： 从初步洽谈到公证处（Notaire）最后签约，我将为您精准解读所有商业财务报表（CA/EBE）和法律合同。 ✅ 商业行政协助： 针对新移民投资者，我利用在翻译和行政领域的深厚背景，协助您办理公司注册、商业许可证申请等关键事务。 ✅ 特色落地服务： 协助您处理定居所需的各项手续，包括中国驾照换领法国驾照（官方宣誓翻译+系统申请），让您的商业投资与个人生活无缝衔接。 联系方式： 📞 电话： 0619301857 🌐 更多我提供的公开房源信息： https://www.immo-reseau.com/conseillers/zliu/ 私洽内容，包括酒店、高档房产和投资项目，欢迎来函来电咨询。 投资大巴黎，置业选 Immo Reseau 的 Kreega 团队，我们将以专业实力，助您在法开创事业新篇章！