法国 St‑Chamond 市中心唯一酒店转让火车站对面/30分钟直达里昂市中心火车站/经济型快捷酒店/带餐厅酒吧（Licence IV） /80㎡经营者套房/Booking评分 7.8/适合中国买家投资移民一、项目概况

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法国 St‑Chamond 市中心唯一酒店转让 火车站对面/30分钟直达里昂市中心火车站/ 经济型快捷酒店/带餐厅酒吧（Licence IV） /80㎡经营者套房/Booking评分 7.8 /适合中国买家投资移民 一、项目概况 本项目位于法国 St‑Chamond 市中心，是当地唯一一家酒店，正对火车站，交通非常便 利。从酒店出发，到里昂市中心火车站仅需约30分钟，同时也是前往里昂工业区方向的 起始站，兼具本地客源、通勤客源、商务客源和工业区客源。酒店定位为经济型快捷酒 店，主打干净、安全、舒适、服务稳定。酒店已经完成翻新，接手即可运营，无需大额 装修投入。 二、经营数据 • 建筑面积约 1100㎡ • 目前 16 间客房在营运 • 另有 3 间房待装修，可进一步增加收入 • 客房营业额约 20 万欧元 • 月租 4000 欧元 • 无债务、无员工 • 租约可转让 三、餐厅与酒吧 酒店配套约 80 人同时就餐的大餐厅，以及带酒牌酒吧区域。本项目按商业资产（fonds de commerce）转让，包含 Licence IV 酒牌、餐厅与酒吧区域。厨房、设备、排烟、消防 、卫生条件齐全，接手后即可投入运营。餐厅曾为米其林二星餐厅，具备较高历史声誉 和餐饮升级空间。 四、附加资产 项目附带约 80㎡ 套房，可供经营者自住，也可单独出租，兼具经营、居住与增值价值。 五、酒店亮点 • St‑Chamond 市中心唯一酒店，几乎无本地直接竞争 • 位于火车站对面，客流自然稳定 • 到里昂市中心火车站约30分钟 • 位于工业区方向起始站，商务客源稳定 • 附近大型体育场带来赛事客源 • 2025年完成翻新，接手即可经营 • Booking评分长期稳定在7.8左右 六、出售原因 现任经营者因孩子将要上大学，需要移居其他城市，因此希望将酒店转交给长期经营者. 七、转让方式 本项目按商业资产（fonds de commerce）转让，包含酒店经营权、客户、商誉、设备、餐厅与酒吧等。 八、价格 意向挂牌价：50万欧元（可谈） 九、适合对象 适合希望快速接手一家已装修好、位置优越、客源稳定酒店的中国买家，以及有酒店、 餐饮、酒吧经营经验的投资者。 联系方式：06 14 27 76 38