59省 BAR TABAC + 大住家 转让｜市中心黄金位置｜低租金｜生活质量高

详细描述

59省 BAR TABAC + 大住家 转让｜市中心黄金位置｜低租金｜生活质量高｜稳定现金流 位于 59 省市中心，距离巴黎约 200 公里，法国本地老板稳定经营 20 年后退休转让，店铺成熟稳定，口 碑和熟客基础扎实。法国人持有 20 年转让 地平：100 平 ，新装修，室内 40 多个位置。楼上住家 180 平，非常干净整洁。拎包入住。 租金：708€ HC /月 ，没有 TVA ，杂费 106€/ 月(垃圾桶费级地税)，合同还有 7 年。 工作时间 ：25 年 8 月之前 6/7：7H00-20H00(周末 8 点开门), 周四跟周日下午休息，节假日下午休息 ( 9H00-13H00)。年休 : 3 周 从 25 年 8 月开始，工作时间 5.5/7 : 8H00-19H30，周四全天休息，周日下午休息。节假日全天休息。年 休 3 周。 2024 年营业额：213 336€ 总 marchandises :117 809€ ➢ 其中 BAR: 85 323€ (25 年 bar 营业额跟 24 年基本持平) 总 com net: 95 526€( 25 年 com 应该可以超过 10 万) ➢ Com Tabac net: 53 426€ (25 年 com tabac 上升到 6 万以上) ➢ FDJ: 24 517€ ➢ Loto：8 934€ ➢ PMU : 6 970€ 老板工资: 25 496€ 老板娘工资: 26 125€ 工人工资：4 894€ 老板老板娘个人社保缴费：19 301€ 折旧费用：10 890€ 企业所得税：3 299€ 净利润 : 18 334 € EBER：10 万 5 千 适合夫妻自营，地段好，租金低，稳定现金流，有上升空间。 卖价：27 万+ 10% HT 中介费 ZHONG XING IMMOBILIER 商业店铺中介, 提供商业贷款, 39 rue de Verdun, 78110 LE VESINET 联系电话 /微信: 李女士：0646320422