巴黎3区餐厅转让-rue Beaubourg旁边-高营业额-超低租金旺铺

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巴黎3区餐厅转让｜Beaubourg旁｜高营业额｜超低租金旺铺 Pantheon Conseil独家推荐： 位于巴黎3区Arts & Métiers核心商圈，紧邻Beaubourg及Arts & Métiers地铁站。 店铺所在街区属于巴黎著名的Haut Marais区域，周边餐厅、咖啡馆、酒吧林立，从白天到深夜人流不断，是巴黎最受欢迎的餐饮街区之一。 对于很多餐饮从业者来说，这类位置属于“开店首选区域”。 【店铺情况】 总面积约55㎡ 营业厅约25㎡ 店内约24个座位 小型服务吧台 厨房： 约10㎡专业厨房 配备300mm正规外排烟道 动线合理 操作方便 地下室： 约20㎡健康储藏空间 带独立小办公室 整体布局紧凑高效，非常适合高翻台率经营模式。 店铺状态良好，无需装修，可直接营业。 【经营数据】 2024年营业额：48.5万欧 2023年营业额：53.5万欧 对于55㎡面积来说，营业数据非常优秀。 【租约条件】 月租仅1920欧元 物业费165欧元 全新3/6/9商业租约 在Haut Marais这种地段，这样的租金极其少见。 【店铺优势】 ✔ 巴黎3区Haut Marais核心区 ✔ Beaubourg旁边 ✔ Arts & Métiers地铁附近 ✔ 人流量极大 ✔ 300mm正规烟道 ✔ 年营业额接近50万欧 ✔ 超低租金 ✔ 全新商业租约 ✔ 带办公室 ✔ 无需装修 ✔ 接手即可营业 非常适合： 中餐 拉面 麻辣烫 韩餐 小酒馆 Brunch 网红概念店 无论继续现有模式，还是打造全新品牌，在这个区域都具备极强的发展潜力。 属于巴黎市中心非常少见的“小面积 + 高营业额 + 超低租金”优质餐饮资源。 咨询及预约看店（VF2463）： 周先生 06 59 08 77 00 [email protected] Panthéon Conseil 巴黎餐饮店铺买卖专家