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14区 Denfert地铁口餐饮 大烟囱顶级铺纯租 📍 Avenue du Général Leclerc - 75014 Paris 🔥 巴黎14区核心商业大道 🔥 Denfert-Rochereau 地铁站旁 🔥 麦当劳、Indiana Café 等品牌环绕 🔥 人流量巨大，曝光度极高 🔥 品牌餐饮黄金选址 ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 面积 ▪️ 62㎡ RDC ▪️ 19㎡ Sous-sol ▪️ Terrasse fermée 10平左右 ▪️ 格局方正 ▪️ 承重墙少 ▪️ 可自由规划布局 ━━━━━━━━━━━━━━ ⚙️ 餐饮配置 💨 Extraction 400 mm ⚡ Triphasé 三相电 🔥 Gaz 天然气 🌬️ 风房已具备 📄 全新 Bail 3/6/9 ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 租赁条件 💰 月租：7 916 € HT HC 💰 月杂费：616 € HT 💰 月地税：200 € HT 🔒 DG 3 mois 🔒 GAPD ou caution solidaire 💰 中介费：一年租金 30% HT ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 适合经营 🍔 Burger 🍗 Fried Chicken 🥪 Sandwich ☕ Coffee Shop 🥐 Boulangerie 🧋 Bubble Tea 🥗 Salade Bar 🥡 Vente à emporter 🏷️ Enseigne nationale 🏪 Franchise ━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 稀缺亮点 ✔️ 麦当劳隔壁 ✔️ 巴黎14区黄金大道 ✔️ 地铁口位置 ✔️ 400烟囱 ✔️ 天然气 ✔️ 三相电 ✔️ Terrasse fermée ✔️ 全新合同 ✔️ 品牌餐饮首选 ━━━━━━━━━━━━━━ 📞 06 65 39 78 58 📱 WeChat：localparis