小巴黎，带大烟囱餐馆转让

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📣 小巴黎市中心黄金地段餐饮店转让｜创业首选｜发展潜力巨大 非常适合希望以合理投资成本进入巴黎餐饮市场的创业者、自营业主或投资者。 店铺位于巴黎第10区核心商圈，紧邻 Grands Boulevards，地理位置优越，交通便利，多条地铁线路环绕。周边汇集办公楼、酒店、居民区及大量游客，全年人流稳定，消费能力强，商业氛围成熟。 🏠 店铺面积：155㎡ 🍽 目前可容纳约70个座位。如优化布局并增设小型餐桌，预计还可增加约10多个座位，进一步提升营业额及盈利空间。 🔥 配备400mm大烟囱（Extraction 400），适合各类餐饮经营项目。 📄 商业租约（Bail 3/6/9） 租约有效期至2030年，经营稳定，长期保障。 ✅ 巴黎市中心黄金地段 ✅ 成熟商圈，客源多元稳定 ✅ 配备大型排烟系统 ✅ 即接手即可经营 ✅ 适合中餐、亚洲餐厅、火锅、烧烤、茶饮、咖啡馆等多种业态 💰 转让价格：121,000 欧 🏠 月租金：3,030 欧 HT ✔ 无需缴纳 TVA ✔ 已包含物业管理费 500欧（Charges） 📄 地税（Taxe Foncière）：1,750 欧元/年 难得的巴黎市中心优质餐饮店铺，租金合理，经营条件成熟，适合创业及投资。机会难得，欢迎咨询了解详情。 联系人 何燕燕 0667792317 微信 HYYIAD