🏡 出售 | 巴黎二十区 13.7平方米 Studio

详细描述

🏡 出售 | 巴黎二十区 – 3 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 📍位于生活氛围浓厚、年轻人聚集的巴黎二十区，临近商店、餐厅、公园与公共交通， 一套充满潜力、结构方正的迷你巴黎公寓（Studio）现正出售。 📏实用面积 13.71㎡（Loi Carrez）， 位于底层（rez-de-chaussée），进入大门右侧第二扇门，出入十分方便。 🔥 独立电暖气（chauffage individuel électrique） 💧 独立电热水器（eau chaude individuelle électrique） 建筑建于 1948 年以前，整体结构稳固，维护良好。 DDT 诊断已全部完成：无石棉（amiante）、无白蚁（termites）、无铅风险； 电气部分仅有常见的小型改进建议（老巴黎公寓里非常普遍）。 ✨ 公寓布局简洁实用：主要生活空间 + 开放式厨房 + 卫生间， 层高正常、空间利用率高，翻新自由度强，适合打造属于自己的理想小窝。 🌿 环境安静、生活便利，底层进出轻松，不需要爬楼，适合学生、年轻上班族，或作为稳定的出租投资。 🚇位置优越：步行可达地铁与多条公交线路，周边商店丰富，生活气息浓厚。 无论自住、投资出租还是做成民宿，小面积公寓在二十区一直需求旺盛，极具性价比与市场竞争力。 💰 售价 118,000€ 目前公寓 空置，可立即入住或出租。安静街区 + 完整诊断 + 独立供暖/热水 + 稀缺小面积， 这套公寓将巴黎生活的便利与自由度完美结合。 如需更多照片、完整诊断文件（DDT）或预约看房，欢迎随时联系我。 电话：0695510209 微信：balihaofang