【巴黎10区 · 30平稀缺优质小户型出售】

详细描述

【巴黎10区 · 稀缺优质小户型出售】 📍位置：4 Avenue Richerand, 75010 Paris 位于巴黎10区极具生活氛围与发展潜力的地段。2000年后楼内新翻修，外墙为奥斯曼建筑石头，整体居住环境在巴黎市中心非常少见。 附近生活便利、交通发达，同时又保留了巴黎右岸独有的年轻与文艺氛围。 ✨ 地段优势： 4 Avenue Richerand 位于 Canal Saint-Martin（圣马丁运河）附近。 周边咖啡馆、餐厅、超市、健身房一应俱全，属于巴黎近几年最受年轻白领、自由职业者以及投资客欢迎的区域之一。 步行即可到达：Canal Saint-Martin 运河生活区République（共和国广场）Goncourt / Colonel Fabien / Belleville 多条地铁线周边大量创业公司、设计工作室与精品餐饮。 🏡 房屋信息：30㎡，3楼带电梯。朝向院子采光非常好安静，无街道噪音带 Cave（地下储藏室）Charges 仅需40€，超高投资回报率！ DPE：D（能源等级优秀，非常省能源） 💴售价：295,000€ 💡这种条件在巴黎非常少见： 新楼 + 低物业费 + 电梯 + 安静 + 好采光 + 优秀DPE 尤其适合：首次购房（Primo-accédant）巴黎自住长租投资留学生家长配置资产Airbnb合法合规长期持有型资产。目前巴黎市中心 DPE :D 的房源越来越稀缺，未来在能源政策趋严背景下，保值能力会明显强于老楼。感兴趣欢迎私信了解更多信息或预约看房，欢迎随时联系我。 电话：0695510209 微信：balihaofang